中国铁建梧桐苑值不值的投资

2021-04-03 09:17:35
  中铁建设吴彤花园总面积约5.4万平方米,总建筑面积23万平方米。有14栋住宅楼和两层商业配套设施。高低设计可以最大化自然光和通风效果。总户数1284户,车位1612个,车位比例1: 1.25。
 
  中国铁建珠海五通苑房产
 
  居住区以人车划分。主要人行入口位于小区南侧,车库入口位于小区东侧和北侧、。小区内设有1000以上的通会所,包括儿童活动区、成人健身区、老人活动区,约340米长的夜光跑道,约375的下沉式游泳池。以及陌生人轨迹识别系统、人脸识别系统、高空抛物识别系统等配套设施,让生活更加舒适,保障车主健康安全。整个小区采用整体立面设计,比水平面高6.5M,可以使小区内的安全性能更高,同时保证车库的通透性。
 
  中国铁建珠海五通苑房产
 
  项目价值
 
  1、区域价值:万亿美元的世界湾区,中国经济新的增长极
 
  2019年,粤港澳大湾区的国内生产总值已经超过三藩市湾区,位列世界四大大湾区之一。其经济增长率稳定,预计五年内将成为世界第一个大湾区。
 
  2、位置值:横琴综合保税区珠海新中心
 
  搭建珠港澳(深圳)产业功能深度合作平台,推进横琴自贸区拓展发展,解决横琴有限空间发展瓶颈,引导功能区划、一体化布局,整合横琴、洪湾、自贸区,打造一江两岸城市格局。
 
  3、交通价值:核心交通枢纽,享受大湾区的好处
 
  五通苑位于洪湾板块最具潜力的中心枢纽,多维交通交汇,海陆空通达粤港澳核心城市,是城市生活的关键。
 
  4、搭配值:多样化的生活元素,老少搭配一应俱全
 
  中铁五通苑作为中铁建设南方指挥部的配套生活基地,是一个集居住、娱乐、休闲、教育、健康、医疗等多元化生活元素于一体的央企5000精英家庭生活社区。
 
  5、规划价值:改造提升小区,打造高端居住区
 
  随着洪湾旧城改造项目的推进,该区的改造进一步升级。五通苑作为横琴综合洪湾板块的起步住宅项目,紧跟城市步伐,打造高端住宅区。6、人群聚集地:高端人群聚集地,涌动千万人
 
  根据每年通过横琴港的人数,以及珠海市新妇幼保健院承载的医疗量,洪湾地区将会激增数千万人次,24小时启动财富引擎。
 
  7、价格低迷:当前价格低迷,未来掘金之地
 
  洪湾区处于开发初期,五通苑作为该区的首个入驻项目,距离横琴只有一河之遥。横琴商铺均价9万,本项目商铺数量预计3万,未来最大的地方。
 
  8、产品价值:横琴北全新商务区洪湾第一街店
 
  该项目位于洪湾高端住宅区,商业建筑面积约26-245。它是该地区第一家高端社区式商店,面积灵活实用,适合所有商业形式,可出租,投资有保证。
 
  9、品牌价值:全球100强央企,质量和服务有保障
 
  2020年,《财富》在“世界500强企业”中排名第54位,连续15年跻身世界500强企业。多年来,中铁建设一直在深入培育珠海,帮助珠海的规划和建设,并促进城市发展。
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