珠海中国铁建梧桐苑楼盘值得购买吗?

2021-01-21 15:07:42
珠海中国铁建梧桐苑总占地约5.4万平方米,总建筑面23万平方米,共设计有14栋住宅以及两层商业配套,采用高低错落设计,可以使自然光以及通风效果最大化,采用人车分流,人行主入口设立在小区正南向,其中车库入口设立在小区东、北俩侧,项目内配备有儿童、老年人休闲配套,以及恒温泳池。采用的是整体抬高式建设,高出水平面6.5M的设计,可以使安全性能更高。
 
中国铁建梧桐苑,珠海楼盘
 
那么项目有哪些价值是值得购买?
 
1、交通价值:交通核心枢纽带,坐享大湾区利好,洪湾板块占据四座大桥桥头堡的中枢地势,这四大桥头堡分别是港珠澳大桥洪湾出口,横琴二桥,横琴三桥(马骝洲海底隧道),洪鹤大桥。10分钟通达横琴、30分钟抵达珠海机场,多维的海陆空交通网络,畅达粤港澳。
 
2、配套价值:多元化生活元素,全龄配套一应俱全,中国铁建梧桐苑作为中国铁建南方总部配套生活基地,5千央企菁英家庭生活社区,融合居住、娱乐、休闲、教育、健康、医疗等多元化生活。10分钟内,享珠海新妇幼保健院医疗、珠海市慢性疾病防治中心、横琴麻省中医等医疗配套,享华发商都、横琴万象世界商业、长隆海洋王国、HELLO KITTY主题公园等大型千亿级商业娱乐配套,同时,未来享受高中2所、初中3所、小学6所、幼儿园9所共20所学校资源
 
3、规划价值:片区改造升级,打造高端居住区,洪湾港码头作为珠海市区最大的国家二类口岸码将打造成“珠海市智能化示范港口”。洪湾港业务呈井喷式增长,目前集装箱吞吐量已占据珠海市外贸市场份额的31.28%。洪湾、红东片区、广生村更新改造,未来将形成高端居住区,拥有丰富的医疗、交通、教育等配套,将与横琴形成对接联动,承接横琴、保税区居住需求。
 
4、价格洼地:现在的价格洼地,未来的掘金之地 ,洪湾板块处于开发初期,中国铁建梧桐苑项目作为横琴一体化自贸区洪湾居住板块首发项目,肩负着大家的期望。对比横琴商铺均价9万+起,本项目商铺均价3万+起,实属价格洼地,未来横琴一体化区域成型,该区域的城市红利不可估量。
 
5、产品价值:洪湾首发全临街商铺,横琴北新商圈,中国铁建梧桐苑所在位置依山伴河,拥有天然氧吧,项目绿化率高达35%,营造"生态、休闲、地方特色"型道路景观,居住环境十分舒适。项目商业以26-245㎡横琴北部洪湾居住区首发高端社区型商铺为主,面积适中,可打造多种业态,适用于各种群体。
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