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增城朱村的楼盘可以入手吗

广州楼盘 2021-04-25 19:59:0679粤港澳楼盘信息网
增城朱村的楼盘可以入手吗?

朱村板块正式进入大众视野是,是在2014年。这一年,朱村教育城规划落实、21号线正式开建,都极大地提升了广州城市竞争力。为什么如此受关注?很简单,因为21号线是增城第一条地铁线,还是广州第一条快慢站结合的线路,从增城广场到员村,快线仅需要39分钟。它的出现,打破了物理距离,拉近了广州东部与传统市中心的距离。同时,还有广州第二个教育城。参照一下大学城的发展对周边的带动作用,影响力可想而知。

从现状看来,增城的楼市的确进入了瓶颈期。
 
一方面,随着黄埔、南沙等区发布人才松限政策后,增城曾经的不限购优势逐渐弱化;
 
另一方面,从营销层面来说,相较于近期因旧改大火的黄埔,增城今年也没有特别大的概念炒作。
 
昔日的热门板块释放的短期利好已经基本兑现,如朱村的21号线、新塘的13号线、穗莞深轻轨等,这些规划对生活便利度的提升和市场的作用有多大,购房者可以实打实体验后,再做置业选择。
 
此外,TOD、科教城等大型规划建设进程慢,第二机场等“大饼”不翼而飞,也让市场降低了对增城期待和预期。

增城最应该选择的一个地方就是新塘,去新塘那边的楼盘转一转,那个符合自己的想法就选那个,其次就是中新那边,因为沾了知识城的光,那边的楼盘也可以搞一搞,其他地区都是坑,还有,这回答里一大堆中介在那里吹牛,别上当,增城没啥投资价值。

选择置业朱村板块是个明智的选择,未来这里的发展前期定是不可估量的。如果大家也觉得朱村板块不错,可以考虑考虑远洋招商保利东湾、广铝荔富湖畔、万科金色里程。

1、远洋招商保利东湾
 
远洋招商保利东湾位于广州增城朱村板块,由央企保利联合远洋、招商倾力打造,900余户地铁上盖纯复式社区。享广州首条快线(21号线)便利, 三站可达天河,可快速到珠江新城,项目正对1800亿投资科教城,坐拥30万+科技创新人才和高校师生,项目总建筑面积近15万㎡,项目内配有儿童活动中心、 休闲运动场所、成人泳池, 体育馆,是真正的配套齐全、生活气氛浓郁、宜居社区。目前在售均价22000元/平米。

2、广铝荔富湖畔
 
广铝荔富湖畔地处增城 、朱村 城、中新知识城三城交汇位置,距增城、荔城较近,拥有天河东生活圈。项目毗邻广汕公路北三环入口,两纵三横交融,出行便利。小区配套4200方公立资源幼儿园,政府斥资290亿创建教育城小学到高中优质师资,幽雅的环境和一流的生活条件,为孩子全方位缔造理想中的求学胜地。随着广州东进战略的不断深化,大量一线房企进驻,地铁、穗莞深城轨、广园快速、广汕公路、华南快速干线等交通要道的拓宽与连接,东部山水新城价值井喷一触即发,广铝集团携荔富湖畔,以地标建筑致敬城市,打造教育城板块首席湖山豪宅,与数千户华夏业主共同见证广州东部时代。项目最新房价为19500元/平米。

3、万科金色里程
 
万科金色里程目前在售均价15500元/平米。万科金色里程不限购,位于广州新塘TOD宜居新区,享受东部TOD交通枢纽及国家经济开发区的规划利好。项目紧邻济广高速出口, 可快速直达天河、黄埔;近地铁16号线仙村站,届时4站到TOD。出门15分钟就可以到达新塘万达和荔城万达,享受双万达商圈;3公里内有仙村国际高尔夫球场及33万方五叠岭森林公园,具有不可复制的生态资源。内部规划有六大球场,满足全家人的运动方式。 项目打造建面约75-85㎡品质三房,总价120万起,更低门槛轻松上车。

 

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