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广州荔湾挑选好房子需要看哪些东西

广州楼盘 2020-12-15 15:43:20106admin
对于购房者来说,买一套称心如意的住房是一个很重要的问题。但往往是大家在买房时非常茫然,不知道从何下手,很怕自己买到有问题的房子。广州荔湾挑选房子,有什么方法?今天跟大家分享一下,希望减少时间,挑选到大家喜欢的房子。
 
公摊面积怎么计算
 
大家在买房子之前先要了解公摊面积怎么算,算公摊面积要先计算整栋楼的分摊系数,分摊系数=整栋楼需要分摊的总的公用面积/各套内建筑面积之和=(总建筑面积一总套内建筑面积)/各户套内建筑面积之和。具体各套房屋的分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积,这样看大家是不是会更加清楚了,可以算算自家要买的房子是不是公摊面积超标。
 
楼层选择技巧
 
一套房屋的户型与结构是比较难以改变的,因此我们在选择楼层的时,千万也要忽视户型,如果该户型的采光与通风条件较差,那么最好选择那些高层住宅,高层住宅相比底层来说,采光通风效果会更加出色。如果家里有老人和小孩,相对而言底层会比较合适,具体要看购房者的需求了。
 
环境决定生活质量
 
环境对于一个小区的影响还是蛮大的,依山靠水的小区,价格都会比普通小区价格要贵,悦江上品位于广州荔湾,环境优美,绿化率比较高,生活环境舒适,适合居住。
 
不知道广州荔湾挑选房子,有什么方法注意事项对大家是否有帮助呢?希望可以节省大家一些购房的时间,尽快买到大家喜欢的楼盘,同时也欢迎大家分享自己的看法,给更多购房者一些帮助。

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